Slovník pojmů
Zpět na přehled
DTI
DTI je zkratka anglického názvu Debt To Income, což znamená poměr celkového zadlužení klienta k jeho celkovému ročnímu čistému příjmu. DTI je jedním z indikátorů, který ČNB závazně stanovuje a hypoteční banky se jím musí řídit při schvalování žádostí o hypoteční úvěr, jelikož tento ukazatel umožňuje vyhodnotit schopnost klienta splácet daný úvěr. Od 1. dubna 2022 banky a spořitelny v ČR, které poskytují hypotéční úvěry jsou opět povinné dodržovat limity ukazatele DTI. Limit ukazatele DTI tak činí 8,5 a 9,5 pro žadatele mladší 36 let. Hranice pro žadatele do 36 let se ale vztahuje pouze na úvěry sloužící k nákupu jejich vlastního bydlení. Oproti ukazateli DSTI bylo DTI od 1. července 2023 zachováno.